Bohdana
Dobrý den.
Bydlíme v bytovém domě (6 bytů) na vesnici s manželem a dvěma dětmi. Jsme SVJ a my máme přízemní byt. Máme bohužel problém se sousedy. Celé dny když je pěkně, vysedávají pod našimi okny a baví se, smějí se. V létě nemohu ani nechat dětem večer otevřené okno, protože je hluk ruší a nemohou spát. Když jsme se toto léto vrátili s rodinou z dovolené, měli jsme pod naším kuchyňským oknem postavený,, rozkládací“ altán. Prý, aby tam mohli sousedi sedět i když bude pršet. Mají na tohle právo?
Do toho si soused pouští nahlas hudbu. Je to opravdu hodně nahlas… Tak, že se zdi otřásají. Je to,, jenom“ třeba 3x-4x do roka, tak na půl hodiny. Ale chci se zeptat, zda-li mu toto může být tolerováno, nebo jestli něco porušuje. Jsem z toho všeho už nešťastná a netěším se ani domů když se mám odněkud vracet. Děkuji za případnou odpověď.
Dobrý den,
děkujeme za Vaši důvěru, se kterou se na nás obracíte se svým dotazem. Mrzí nás, že máte problémy se sousedy. Bohužel soužití v bytových domech bývá problematické a velmi špatně řešitelné.
Podle občanského zákoníku se má vlastník zdržet všeho, co působí mimo jiné nadměrný hluk, který v míře nepřiměřené místním poměrům omezuje jiného souseda. Je však otázkou, co je nepřiměřená míra a nadměrný hluk. Pokud by se jednalo o hluk po 22 hodině večerní a domluva nepomáhá, máte možnost přivolat policii a řešit situaci s nimi. Pokud se jedná o hluk přes den, který je způsobený běžným hovorem a smíchem, bude to složitější, protože zde záleží na tom, zda je hluk nadměrný a jeho míra opravdu nepřiměřená.
Vždy je nejlepší domluva. Vědí sousedé, co Vás obtěžuje? Zkoušela jste o tom s nimi mluvit? Nebo není možné vše řešit na schůzi SVJ? Zkusit se nějak domluvit na tom, co Vám vadí, požádat sousedy o přemístění altánku či lavičky na jiné místo okolo domu, kde by tolik nerušili?
Obecně můžeme říci, že pokud hluk narušuje soužití v domě a obtěžuje Vás, mohlo by se jednat i o přestupek, ale záleží na konkrétních okolnostech. Máte možnost se s oznámením obrátit na přestupkovou komisi města. Ale doporučujeme Vám zvážit, jestli to vztahy se sousedy ještě více nezhorší.
Mrzí nás, že pro Vás nemáme příznivější zprávy.
S pozdravem
Občanská poradna Ústí nad Orlicí
Bohdana
Dobrý den.
Bydlíme v bytovém domě (6 bytů) na vesnici s manželem a dvěma dětmi. Jsme SVJ a my máme přízemní byt. Máme bohužel problém se sousedy. Celé dny když je pěkně, vysedávají pod našimi okny a baví se, smějí se. V létě nemohu ani nechat dětem večer otevřené okno, protože je hluk ruší a nemohou spát. Když jsme se toto léto vrátili s rodinou z dovolené, měli jsme pod naším kuchyňským oknem postavený,, rozkládací“ altán. Prý, aby tam mohli sousedi sedět i když bude pršet. Mají na tohle právo?
Do toho si soused pouští nahlas hudbu. Je to opravdu hodně nahlas… Tak, že se zdi otřásají. Je to,, jenom“ třeba 3x-4x do roka, tak na půl hodiny. Ale chci se zeptat, zda-li mu toto může být tolerováno, nebo jestli něco porušuje. Jsem z toho všeho už nešťastná a netěším se ani domů když se mám odněkud vracet. Děkuji za případnou odpověď.
Dobrý den,
děkujeme za Vaši důvěru, se kterou se na nás obracíte se svým dotazem. Mrzí nás, že máte problémy se sousedy. Bohužel soužití v bytových domech bývá problematické a velmi špatně řešitelné.
Podle občanského zákoníku se má vlastník zdržet všeho, co působí mimo jiné nadměrný hluk, který v míře nepřiměřené místním poměrům omezuje jiného souseda. Je však otázkou, co je nepřiměřená míra a nadměrný hluk. Pokud by se jednalo o hluk po 22 hodině večerní a domluva nepomáhá, máte možnost přivolat policii a řešit situaci s nimi. Pokud se jedná o hluk přes den, který je způsobený běžným hovorem a smíchem, bude to složitější, protože zde záleží na tom, zda je hluk nadměrný a jeho míra opravdu nepřiměřená.
Vždy je nejlepší domluva. Vědí sousedé, co Vás obtěžuje? Zkoušela jste o tom s nimi mluvit? Nebo není možné vše řešit na schůzi SVJ? Zkusit se nějak domluvit na tom, co Vám vadí, požádat sousedy o přemístění altánku či lavičky na jiné místo okolo domu, kde by tolik nerušili?
Obecně můžeme říci, že pokud hluk narušuje soužití v domě a obtěžuje Vás, mohlo by se jednat i o přestupek, ale záleží na konkrétních okolnostech. Máte možnost se s oznámením obrátit na přestupkovou komisi města. Ale doporučujeme Vám zvážit, jestli to vztahy se sousedy ještě více nezhorší.
Mrzí nás, že pro Vás nemáme příznivější zprávy.
S pozdravem
Občanská poradna Ústí nad Orlicí
