Dobrý den, děkujeme za důvěru, s níž se obracíte na iPoradnu.

 

Je mi líto, v jaké situaci se Vaše maminka nachází.

 

Samotný průkaz ZTP/P bohužel neznamená automatické bezbariérové zpřístupnění budovy. Průkaz slouží jako dobrý podklad pro žádost o sociální dávku – příspěvek na zvláštní pomůcku a dále k využívání různých výhod, především v dopravě a při parkování, na úřadech, při kulturních a sportovních akcích a také úlevy na správních a daňových poplatcích.

 

Existují zákonné technické požadavky na výstavbu budov, mj. i to, jak má vypadat přístup do budovy. Toto však nejsme v poradně schopni posoudit. Právě vlastník domu by měl prověřit, zda bylo přijato přiměřené bezbariérové řešení vstupu. Je nutné, aby vlastníku byla maminčina potřeba bezbariérovosti známá.

 

Z Vašeho dotazu mi není úplně jasné, v jakém režimu maminka byt má, zda jde o družstevní byt, nebo o byt v osobním vlastnictví. Zmiňujete pouze nevstřícné chování předsedkyně bytového družstva vlastníků. Tento termín však žádný zákon nezná.

 

Technické úpravy přístupové cesty do budovy i instalace bezpečnostní schránky na klíč se neobejde bez souhlasu vlastníka, příp. správce.

 

Pokud je byt v osobním vlastnictví, pak o nákladnější stavební úpravě společné části rozhoduje shromáždění; pravidlem je většina hlasů přítomných, nestanoví-li stanovy více.

 

Pokud je byt družstevní, pak rozhoduje členská schůze a rozhodování se řídí stanovami družstva; zapotřebí je standardně alespoň 10 % hlasů, pokud stanovy neurčí nižší hranici.

 

V případě bezbariérového přístupu do budovy doporučuji podat družstvu/SVJ novou písemnou žádost , kterou doplníte o potřebné důkazy.

· lékařské potvrzení o maminčině omezené mobilitě a riziku pádů;

· fotografie a popis, proč ližiny nejsou pro maminku a její vozík bezpečně použitelné;

· návrh konkrétního řešení od dodavatele (nejlépe dvě varianty a cenové nabídky);

· návrh financování: příspěvek Úřadu práce, příp. vlastní spoluúčast;

· výslovnou žádost o předložení věci k rozhodnutí příslušnému orgánu, včetně písemného odůvodnění případného zamítnutí.

 

Financovat bezbariérový přístup do budovy je za splnění podmínek možné z příspěvku na zvláštní pomůcku. Příspěvek lze poskytnout i na svislou nebo šikmou zvedací plošinu včetně instalace. Je však třeba souhlas vlastníka/správce nemovitosti s instalací a provozem. Pokud tento souhlas nedostanete, můžete o souhlas požádat soud.

 

V případě zajištění pravidelného výkonu péče v domácnosti doporučuji požádat o individuální povolení k instalaci schránky , které můžete doplnit specifickými podmínkami:

· schránka malé velikosti, určený typ a konkrétní umístění;

· instalace, údržba i odstranění na náklady maminky;

· závazek odstranit ji při zániku potřeby;

· kód pouze pro registrované pečovatelky, pravidelná změna kódu;

· případně alternativa bez vrtání, pokud je technicky možná.

 

V žádosti zdůrazněte, že nejde o komfort, ale o bezpečný přístup sociální služby, aby maminka mohla zůstat doma.

 

Pokud však ani přesto vlastník/správce nemovitosti žádosti nevyhoví, zvažte naopak žádost sociální službě, zda by ona nemohla zvolit individuální přístup. Jistě není možné na každé budově zřídit tyto schránky na klíče. Některé sociální služby si s klienty podepisují převzetí klíče po dobu poskytování služby. Možná by toto mohlo být vhodné řešení.

 

Doporučuji vyžádat si stanovy, zápis o zamítnutí loňské žádosti a informaci, který orgán a podle jakého ustanovení stanov rozhodl . U SVJ má vlastník právo nahlížet do smluv a dokladů ke správě domu.

 

Pokud družstvo/SVJ přes odborné podklady Vaše žádosti bez řádného odůvodnění odmítne, je vhodné obojí konzultovat s advokátem se zaměřením na bytové právo a ochranu práv lidí se zdravotním postižením.

 

S pozdravem

Bc. Veronika Hodrová, DiS., sociální pracovnice

 

Dotaz administrovala: Bc. Radoslava Kačenková