Lenka P.
Dobrý den,
před rokem jsme koupili nový byt a tedy hned první den byl partner při východu z domu bezdůvodně jen tak titulován pánským přirozením velmi opilým sousedem z horních pater. Tento soused je k alkoholu přilepen a i při venčení pejska svého otce musí mít v ruce láhev/plechovku piva. Jednou v noci za dveřmi rána a když jsme šli ven s pejskem, přes celou chodbu byla rozbitá láhev piva a všude střepy s rozlitým obsahem. My i sousedi vedle máme pejsky, tedy jsme uklidili, soused nic neřešil a ani pravděpodobně nebyl schopen. Nicméně nad námi neustále opilecký řev a rány. V rámci toho, že láhev byla rozbitá jen jednou, nějak jsme se s pánem naučili žít. S čím žít však nelze je paní o patro nad opilcem, která má na balkóně muškáty, které zalévá takovým způsobem, že pokaždé máme absolutně zanesená skla od balkonu tekutým bahnem, a to značně. Jednou se jí to dokonce povedlo přesně po tom, co jsem doleštila poslední tabulku zaskleného balkonu a jakmile jsem odložila hadr, najednou bahenní sprcha a vše kompletně zadělané. Dnes byla okna potřísněna bílou tekutinou, která se tedy logicky jeví jako jakési hnojivo. Máme 2 pejsky a nejen, že je příšerné mít půl roku takto terorizovaná okna, kdy je musíme téměř denně čistit, ale také se bojím, že pes nevědomky olízne a otráví se, protože v teplých měsících nelze nechávat skla zcela zadělaná a máme půlku otevřenou. Přece není možné, aby někdo takto znečišťoval okna sousedů? Když opomenu neustálou práci s čištěním balkonu/oken, je to také nákladné na finance, protože přípravky na čištění nejsou nejlacinější záležitostí. Vím, že zákoník zmiňuje, že by spolubydlící v domě neměli obtěžovat ostatní nadměrným hlukem, znečištěním, kouřem atd… ale jak lze reálně řešit? Paní ví, že nám to vadí, musela mě milionkrát slyšet nadávat, ale je jí to jedno. Letos muškáty opět vysadila. Chápu muškáty v přízemí, ale v posledních patrech domu je logické, že to bude poškozovat majitele bytu pod pěstitelem. Plný balkon odpadlých kvítků ani neřeším… Našla jsem tady, že si jednou stěžovala dcera paní, která právě takto terorizuje obyvatele domu pod sebou a diví se, že když s tím nechce přestat, že jí dělají naschvály. Tito lidé by si měli uvědomit to, že oni si 2x za den zalejí kytičky a mají hotovo. Ti pod nimi musí každý den mýt okna, balkon a uklízet kvítí. Navíc tedy my máme lodžii, což je součást bytu a ten nám je takto poškozován. Udělala jsem si na balkoně skladovací truhlu s posezením a když jsou okna otevřená, stříká mi to až na ní, což se už čistí hůře. Navíc nelze ani na lodžii relaxovat a plně ho užívat. Muž byl takto pokropen i s knihou, kterou se tam jal číst. Předem případně moc díky za radu jak ohleduplnou pěstitelku s tímto počínáním zastavit.
Dobrý den, Lenko,
děkujeme za důvěru, se kterou se obracíte na naší poradnu. Mrzí nás, že v domě máte nepříjemnosti. Podle občanského zákoníku se má vlastník (nájemce) zdržet všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek (ve Vašem případě balkon) jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům. Je však otázkou, co je nepřiměřená míra…Doporučila bych zajít za sousedkou a v klidu ji vysvětlit, jaký máte problém s jejími květinami a hlavně se zaléváním. Poproste ji, jestli by si mohla počínat při zalévání opatrněji. To, že Vás slyší nadávat nemusí být vůbec jisté, naopak je možné, že nemá ani tušení, že ji voda z muškátů teče ven. Snažte se situaci řešit v klidu, protože emoce dokáží někdy napáchat více škody než užitku. Vždy je lepší se domluvit, než dospět se sporem k soudu. Pokud by se sousedka nechtěla domluvit, zkuste se domluvit na Společenství vlastníků jednotek. Samozřejmě sousedce nemůže nikdo zakazovat, aby měla na balkóně květiny nebo přikazovat, aby je přemístila jinam. To by mohl udělat až soud, kdyby spor došel až tak daleko a musela byste podat žalobu. Ale pevně věřím, že až takto daleko nebude váš problém muset dojít.
S pozdravem Občanská poradna Ústí nad Orlicí
Dotaz administrovala Bc. Andrea Rakušanová
Lenka P.
Dobrý den,
před rokem jsme koupili nový byt a tedy hned první den byl partner při východu z domu bezdůvodně jen tak titulován pánským přirozením velmi opilým sousedem z horních pater. Tento soused je k alkoholu přilepen a i při venčení pejska svého otce musí mít v ruce láhev/plechovku piva. Jednou v noci za dveřmi rána a když jsme šli ven s pejskem, přes celou chodbu byla rozbitá láhev piva a všude střepy s rozlitým obsahem. My i sousedi vedle máme pejsky, tedy jsme uklidili, soused nic neřešil a ani pravděpodobně nebyl schopen. Nicméně nad námi neustále opilecký řev a rány. V rámci toho, že láhev byla rozbitá jen jednou, nějak jsme se s pánem naučili žít. S čím žít však nelze je paní o patro nad opilcem, která má na balkóně muškáty, které zalévá takovým způsobem, že pokaždé máme absolutně zanesená skla od balkonu tekutým bahnem, a to značně. Jednou se jí to dokonce povedlo přesně po tom, co jsem doleštila poslední tabulku zaskleného balkonu a jakmile jsem odložila hadr, najednou bahenní sprcha a vše kompletně zadělané. Dnes byla okna potřísněna bílou tekutinou, která se tedy logicky jeví jako jakési hnojivo. Máme 2 pejsky a nejen, že je příšerné mít půl roku takto terorizovaná okna, kdy je musíme téměř denně čistit, ale také se bojím, že pes nevědomky olízne a otráví se, protože v teplých měsících nelze nechávat skla zcela zadělaná a máme půlku otevřenou. Přece není možné, aby někdo takto znečišťoval okna sousedů? Když opomenu neustálou práci s čištěním balkonu/oken, je to také nákladné na finance, protože přípravky na čištění nejsou nejlacinější záležitostí. Vím, že zákoník zmiňuje, že by spolubydlící v domě neměli obtěžovat ostatní nadměrným hlukem, znečištěním, kouřem atd… ale jak lze reálně řešit? Paní ví, že nám to vadí, musela mě milionkrát slyšet nadávat, ale je jí to jedno. Letos muškáty opět vysadila. Chápu muškáty v přízemí, ale v posledních patrech domu je logické, že to bude poškozovat majitele bytu pod pěstitelem. Plný balkon odpadlých kvítků ani neřeším… Našla jsem tady, že si jednou stěžovala dcera paní, která právě takto terorizuje obyvatele domu pod sebou a diví se, že když s tím nechce přestat, že jí dělají naschvály. Tito lidé by si měli uvědomit to, že oni si 2x za den zalejí kytičky a mají hotovo. Ti pod nimi musí každý den mýt okna, balkon a uklízet kvítí. Navíc tedy my máme lodžii, což je součást bytu a ten nám je takto poškozován. Udělala jsem si na balkoně skladovací truhlu s posezením a když jsou okna otevřená, stříká mi to až na ní, což se už čistí hůře. Navíc nelze ani na lodžii relaxovat a plně ho užívat. Muž byl takto pokropen i s knihou, kterou se tam jal číst. Předem případně moc díky za radu jak ohleduplnou pěstitelku s tímto počínáním zastavit.
Dobrý den, Lenko,
děkujeme za důvěru, se kterou se obracíte na naší poradnu. Mrzí nás, že v domě máte nepříjemnosti. Podle občanského zákoníku se má vlastník (nájemce) zdržet všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek (ve Vašem případě balkon) jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům. Je však otázkou, co je nepřiměřená míra…Doporučila bych zajít za sousedkou a v klidu ji vysvětlit, jaký máte problém s jejími květinami a hlavně se zaléváním. Poproste ji, jestli by si mohla počínat při zalévání opatrněji. To, že Vás slyší nadávat nemusí být vůbec jisté, naopak je možné, že nemá ani tušení, že ji voda z muškátů teče ven. Snažte se situaci řešit v klidu, protože emoce dokáží někdy napáchat více škody než užitku. Vždy je lepší se domluvit, než dospět se sporem k soudu. Pokud by se sousedka nechtěla domluvit, zkuste se domluvit na Společenství vlastníků jednotek. Samozřejmě sousedce nemůže nikdo zakazovat, aby měla na balkóně květiny nebo přikazovat, aby je přemístila jinam. To by mohl udělat až soud, kdyby spor došel až tak daleko a musela byste podat žalobu. Ale pevně věřím, že až takto daleko nebude váš problém muset dojít.
S pozdravem Občanská poradna Ústí nad Orlicí
Dotaz administrovala Bc. Andrea Rakušanová